Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A

Новости

RSS

27.03.2020

Кадастровая палата по Московской области сообщает об изменении графика работы

В целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации и в соответствии со статьей 80 Конституции Российской Федерации, руководствуясь Указом президента РФ от 25 марта 2020 года № 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней» Кадастровая палата по Московской области сообщает о том, что в период с 28 марта по 05 апреля 2020 года центральный аппарат и территориальные отделы Кадастровой палаты работать не будут.
Однако все обращения граждан и юридических лиц в адрес Кадастровой палаты будут приниматься в электронном виде по адресу электронной почте: filial@50.kadastr.ru или почтовым отправлением по адресу: 143026, Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д.6.
Приём заявителей в территориальных отделах Кадастровой палаты, определенных для приёма и выдачи документов по экстерриториальному принципу, с 06 апреля 2020 года будет проходить только по предварительной записи. Записаться на приём можно:
•    через портал Росреестра https://rosreestr.ru;
•    по телефону ВЦТО 8(800) 100-34-34;
•    по адресу электронной почты:filial@50.kadastr.ru;

23.03.2020

Комплексная услуга "Рождение ребенка"

В связи с введением в Московской области режима повышенной готовности по предотвращению распространения новой короновирусной инфекции(COVID-19) МБУ «МФЦ Домодедово» рекомендует жителям округа с новорожденными детьми в ближайшее время воздержаться от посещения офисов МФЦ, в качестве альтернативы предлагает для получения комплексной услуги «Рождения ребёнка» обращаться одному из родителей новорожденного.
Также, на базе МБУ «МФЦ Домодедово» оказываются услуги по Выездному обслуживанию населения (приём заявлений на предоставление услуги, выдача результата предоставления услуги).
Получить подробную информацию и проконсультироваться можно по бесплатному телефону 8(496)792-45-13 (понедельник-пятница с 08:0 до 17:00), 8(800)550-50-30 доб. 52206 (понедельник –воскресенье с 08:00 до 20:00)

16.03.2020

Что нужно сделать, отправляя ребенка в школу или детский сад?

Что нужно сделать, отправляя ребенка в школу или детский сад?
 
Рекомендации Минобра МО. 
 
- Необходимо измерить ребенку температуру; 
- Оценить его самочувствие; 
- Принять решение об отправке ребенка в школу или детский сад; 

Если температура повышена или ребенок чувствует себя плохо, необходимо незамедлительно обратиться в поликлинику по месту жительства! 
 
В этот период будьте особенно внимательны к здоровью детей!

Кадастровая палата по Московской области открыла секрет исправления реестровой ошибки

13.03.2020

Кадастровая палата по Московской области открыла секрет исправления реестровой ошибки

О причинах возникновения и процедуре исправления реестровых ошибок шла речь на последнем семинаре Кадастровой палаты.

Реестровая ошибка[1] - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка, содержащаяся в документах, на основании которых внесены сведения в ЕГРН.

Причинами появления ошибок могут стать неверные данные в межевом или техническом плане, если кадастровые работы выполнены ненадлежащим образом или с использованием неисправного оборудования. Ошибки также могут быть допущены при подготовке проекта границ участка или других документов, влияющих на характеристики объекта недвижимости.

Эксперты Кадастровой палаты отметили, что наиболее распространенные проблемы, связанные с наличием реестровой ошибки, - неверное начисление налога на объект недвижимости, земельные споры с соседями о границах земельных участков.

Орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество[2] исправляет ошибку в ЕГРН в следующих случаях:

- после поступления заявления об учете изменений и документов с новыми сведениями от правообладателя;

- без участия собственника в порядке межведомственного взаимодействия (при проведении комплексных кадастровых работ), а также если орган государственной регистрации прав выявило ошибку самостоятельно;

- на основании решения суда;

Уведомление об исправлении реестровой ошибки правообладатель получит в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Наиболее часто встречаются реестровые ошибки в виде пересечения границ земельных участков. В этом случае необходимо подготовить межевой план[3]. В состав межевого плана должен входить акт согласования границ, подписанный собственником смежного участка или его представителем.

Если владелец соседнего участка не подписывает акт согласования границ, проблему придется решать в судебном порядке[4]. Исковое заявление об исправлении реестровой ошибки и наложении границ может составить юрист. В процессе судебного разбирательства проводится землеустроительная независимая экспертиза, в ходе которой кадастровый инженер подтвердит наличие либо отсутствие ошибки. Вопросы для землеустроительной экспертизы при наложении границ также поможет сформулировать юрист.

Итак, хоть реестровая ошибка и является серьезной проблемой, её можно решить, обладая знаниями о способах исправления такой ошибки, полученными благодаря консультациям специалистов в территориальных отделах Кадастровой палаты, а также семинарам и вебинарам Кадастровой палаты.




[1] Определение понятия реестровой ошибки содержится в ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости».


[2] В соответствии с Положением об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, утвержденным Приказом Росреестра от 19.04.2010 № П/179, на территории Московской области этими полномочиями наделено Управление Росреестра по Московской области


[3] По форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921.


[4] В соответствии с ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации, придется обращаться в суд и исправлять ошибку в судебном порядке.



Директором Федеральной кадастровой палаты назначен Вячеслав Спиренков

11.03.2020

Директором Федеральной кадастровой палаты назначен Вячеслав Спиренков

Вячеслав Спиренков в соответствии с решением руководителя Росреестра назначен директором Федеральной кадастровой палаты Росреестра. В сфере недвижимости он работает более 20 лет, занимал различные должности в БТИ, Роснедвижимости, Департаменте недвижимости Минэкономразвития России. С 2017 года занимал должность заместителя главы Росреестра, курировавшего работу IT-блока ведомства, а также направления кадастровых работ и землеустройства, геодезии и картографии.

03.03.2020

О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации

Акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» (Корпорация МСП) осуществляет свою деятельность в качестве института развития в сфере малого и среднего предпринимательства в целях координации оказания субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) поддержки, предусмотренной Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
Основными целями деятельности Корпорации МСП являются:
- оказание поддержки субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП;
- привлечение денежных средств российских, иностранных и международных организаций в целях поддержки субъектов МСП;
- организация информационного, маркетингового, финансового и юридического сопровождения инвестиционных проектов, реализуемых субъектами МСП;
- организация мероприятий, направленных на увеличение доли закупки товаров, работ, услуг заказчиками, определяемыми Правительством РФ, у субъектов МСП в годовом объеме закупки товаров, работ, услуг, а также инновационной и высокотехнологичной продукции;
- обеспечение информационного взаимодействия с органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными органами, организациями в целях оказания поддержки субъектам МСП;
- подготовка предложений о совершенствовании мер поддержки субъектов МСП, в том числе предложений о совершенствовании нормативно-правового регулирования в этой сфере.
Корпорация МСП оказывает на базе МБУ «МФЦ Домодедово» 8(восемь) услуг:
- Услуга по подбору по заданным параметрам информации о недвижимом имуществе, включенном в перечни государственного и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и свободном от прав третьих лиц.
- Услуга по предоставлению по заданным параметрам информации об организации участия субъектов малого и среднего предпринимательства в закупках товаров, работ, услуг, в том числе инновационной продукции, высокотехнологичной продукции, конкретных заказчиков, определенных Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 г № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».
- Услуга по предоставлению по заданным параметрам информации о формах и условиях финансовой поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
- Услуга по информированию о тренингах по программам обучения АО «Корпорация «МСП» и электронной записи на участие в таких тренингах.
- Услуга по предоставлению по заданным параметрам информации об объемах и номенклатуре закупок конкретных и отдельных заказчиков, определенных в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 г. № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», у субъектов малого и среднего предпринимательства в текущем году.
- Услуга по предоставлению информации об органах государственной власти Российской Федерации, органах местного самоуправления, организациях, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, о мерах и условиях поддержки, предоставляемой на федеральном, региональном и муниципальном уровнях субъектам малого и среднего предпринимательства.  
- Услуга по регистрации на Портале Бизнес-навигатора МСП.
-Комплексная услуга по предоставлению информации о формах и условий поддержки сельскохозяйственной кооперации

21.02.2020

Какие регионы пользуются популярностью у жителей Московской области при оформлении недвижимости

С 2017 года показатель оформления недвижимости по экстерриториальному принципу вырос в шесть раз  с 11,6 тысяч заявлений почти до 66,3 тысяч за 2019 год. Наиболее востребованной у жителей Московской области в последние два года остается недвижимость Москвы: суммарно с 2018 года для оформления объектов, находящихся в столице, по экстерриториальному принципу было подано почти 20 тысяч заявлений.
Эксперты Кадастровой палаты по Московской области проанализировали, как жители области использовали экстерриториальный принцип подачи документов для оформления недвижимости в других регионах. Наиболее популярной у жителей Московской области в последние два года остается недвижимость Москвы: суммарно с 2018 года для оформления объектов, находящихся в столице, по экстерриториальному принципу было подано почти 20 тысяч заявлений.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» был введен экстерриториальный принцип приема документов. Со вступлением в силу этого закона россияне получили возможность обращаться за регистрацией прав и постановкой на кадастровый учет объекта недвижимости независимо от места расположения этого объекта. Экстерриториальный принцип приема документов реализует Федеральная кадастровая палата в филиалах по всей стране. Жителю г. Люберцы необязательно ехать в Ростовскую область, чтобы оформить полученную в наследство квартиру. Можно подать необходимые для оформления документы в регионе постоянного проживания. Готовые документы   получить там же.
Как показал анализ, жители Подмосковья в первый год действия экстерриториального принципа осторожно тестировали его на объектах Тверской области (чуть более 1000 заявок за год), Краснодарского края (почти 600) и Нижегородской области (чуть более 500). Всего в 2017 году ими было подано почти 11,6 тысяч заявлений с использованием экстерриториального принципа подачи.
В 2018 году Кадастровой палатой было принято более 38,9 тысяч заявлений по экстерриториальному принципу. Жители Московской области в 2018 году подали более 4,3 тысяч заявлений на оформление недвижимости в Москве. Кроме того, экстерриториальный принцип подачи документов для оформления недвижимости активно использовался ими в отношении объектов в Тульской (почти 3,6 тысяч) и Тверской (около 2,9 тысяч) областей.
В 2019 году подали почти 66,3 тысяч экстерриториальных заявлений, из них более 15,5 тысяч заявлений   для оформления недвижимости Москвы. Более 4,9 тысяч заявлений было подано в отношении недвижимости Тверской области.
Также жители Подмосковья воспользовались экстерриториальным принципом для оформления недвижимости в традиционно курортных регионах страны – с 2017 года на оформление недвижимости в Краснодарском крае было подано более 4,7 тысяч заявлений, в Ростовской области – почти 2,6 тысяч.
В 2017 году жителями Московской области дистанционно подано около 400 заявлений для оформления недвижимой собственности в Республике Крым, в 2018-ом – около 1,1 тысяч заявлений, в 2019-ом – столько же.
На этом фоне интересно, что сохраняется рост интереса жителей Московской области, к объектам недвижимости Калининградской области: в 2017 году они подали 146 заявление, в 2018 году – 281, а в 2019 году – 790.
«С момента начала работы экстерриториального принципа, как видно из статистики, растет количество поданных гражданами заявлений на оформление недвижимости в других регионах, что говорит о росте доверия со стороны граждан к услугам Кадастровой палаты» - отмечает и.о. директора Кадастровой палаты по Московской области Андрей Шегало
Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и обычно: это пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь – для регистрации права собственности. Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав занимает всего десять рабочих дней, напоминают эксперты.
При подаче документов экстерриториально они проверяются
на соответствие оформления и состава установленным законом требованиям, а также на наличие оснований для их возвращения. После проверки документы направляются в территориальный орган регистрации прав по месту нахождения объекта недвижимости. Проведенные экстерриториально государственная регистрация и кадастровый учет удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), при этом выписка заверяется регистратором по месту приема документов.

14.02.2020

Кадастровая палата по Московской области рассказала, какое количество объектов недвижимости сняли с кадастрового учёта в 2019 году

С января по декабрь прошлого года с кадастрового учета снято более 20 тыс. объектов недвижимости Московской области. Как правило, процедура проводится по желанию владельца в случае прекращения существования здания (сооружения) или преобразования участка.
Объектом недвижимости являются земельные участки, объекты прочно связанные с землей и их перемещение невозможно осуществить без ущерба назначению объектов, т.е. это здания, сооружения, помещения в зданиях и т.п. В 2019 году в Московской области с кадастрового учета снято вдвое больше объектов недвижимости, чем в предыдущем – в 2018 году снято более 9,1 тыс. объектов, а в 2019 году более 20 тыс. объектов недвижимости.
Государственный кадастровый учет позволяет систематизировать и упорядочить сведения об объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации. В процессе кадастрового учета каждый объект недвижимости получает уникальный кадастровый номер и становится самостоятельным объектом правовых отношений. Последующая процедура регистрации закрепляет за физическими или юридическими лицами право на объект недвижимости, позволяя распоряжаться имуществом в соответствии с законодательством РФ.
Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости подразумевает прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности и, соответственно, освобождение владельца от налогового бремени. Согласно Земельному кодексу РФ и федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» снятие с кадастрового учета земельного участка может производиться только в ряде определенных случаев.
Например, если собственник принял решение о преобразовании своего земельного участка путем процедуры раздела, объединения или перераспределения, то такой земельный участок утрачивает актуальность, запись о нем в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) переходит в статус «архивный», а для вновь образованных участков он становится исходным. В данном случае процедура снятия строго определена нормой Земельного кодекса РФ.
Следующий вариант снятия связан с особенным статусом земельного участка, который носит название «временный». Такой статус приобретали участки, прошедшие кадастровый учет до 1 января 2017 года, и регистрация прав на которые не проводилась. Если право на такой участок и далее не будет зарегистрировано, то после 1 марта 2022 года «временный» участок будет снят кадастрового учета.
Статус всех земельных участков, прошедших процедуру государственного кадастрового учета после 1 января 2017 года, носит название «актуальный». Однако в случае отсутствия зарегистрированного права на такие земельные участки в течение 5 лет с момента проведения процедуры учета в отношении них также будет проведена процедура снятия с кадастрового учета.
И последняя по вариации, но не по юридическому значению,  это процедура исключения сведений о земельных участках, записи о которых внесены в госреестр до 1 марта 2008 года, при соблюдении трех условий:
1) отсутствие зарегистрированного документа, разграничивающего право на земельный участок (договор, распоряжение и т.п.);
2) отсутствие ранее возникшего права на земельный участок;
3) отсутствие объектов недвижимости на таком участке, подтвержденное документально.
Если к моменту подачи заявления участок уже будет снят с кадастрового учета, в регистрации права собственности будет отказано, и решать вопрос о принадлежности участка придется уже в суде. Снятые с учета земельные участки получают статус свободных (неразграниченных) и переходят в распоряжение уполномоченного органа местного самоуправления.
Особое внимание стоит обратить на земельные участки, которые были получены в наследство. Именно в таких случаях может выясниться, что запись о правообладателе «старого» участка отсутствует в ЕГРН или участок уже снят с учета. Поэтому стоит заранее выяснить, какие сведения об участке содержатся в госреестре недвижимости, и представить в регистрирующий орган документы, содержащие недостающие данные о правообладателе. А если в ЕГРН отсутствуют сведения о земельных границах, то помимо прочего провести межевание участка.
Проверить, какие сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН, имеется ли запись о собственнике, поможет выписка «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» из Единого госреестра недвижимости. Заказать выписку можно любым удобным способом, в том числе онлайн – с помощью нового сервиса по выдаче сведений ЕГРН Федеральной кадастровой палаты.
Согласно действующему законодательству, регистрация права собственности занимает семь рабочих дней, а при передаче документов через МФЦ срок регистрационной процедуры увеличивается до девяти рабочих дней.

В Московской области фактический срок постановки на кадастровый учёт в 2019 году сократился до 4 дней

23.01.2020

В Московской области фактический срок постановки на кадастровый учёт в 2019 году сократился до 4 дней

В Московской области фактический срок постановки на кадастровый учёт в 2019 году сократился до 4 дней


Анонсы 1 - 10 из 308
Начало | << | 1 2 3 4 5 | >> | Конец